El antiguo restaurante de IHOP ubicado sobre Grand Avenue, en Pacific Beach, tendrá un nuevo destino. Una empresa compró el inmueble por 8 millones de dólares y planea demolerlo para construir un desarrollo multifamiliar a solo una cuadra de la playa.
El predio, de 22 mil pies cuadrados y con uso de suelo comercial, permaneció desocupado durante cerca de dos años. Ahora, el nuevo propietario busca aprovechar su ubicación para desarrollar viviendas en una de las zonas más cotizadas de San Diego.
IHOP dará paso a un desarrollo multifamiliar
La empresa 856 Grand Ave LLC adquirió el terreno con el respaldo de WHITEWATER Commercial Real Estate. Carson Trujillo, fundador y presidente de la firma, explicó que encontrar un predio de ese tamaño a una cuadra de la playa representa una oportunidad poco común en el mercado inmobiliario.
El proyecto contempla reemplazar el edificio que albergó un restaurante de IHOP durante más de dos décadas por un complejo multifamiliar diseñado por Golba Architecture Inc. Los desarrolladores consideran que la zona necesita más viviendas que espacios comerciales.
El proyecto busca responder a la demanda de vivienda
El edificio permanece vacío, ya no conserva los letreros de la cadena y actualmente funciona como estacionamiento de paga para visitantes de la playa. Según Trujillo, el restaurante cerró debido al aumento de los costos laborales en California, situación que volvió insostenible su operación.
Comerciantes del área señalaron que el inmueble llevaba aproximadamente dos años sin actividad y esperan que la construcción impulse el corredor de Grand Avenue. El equipo desarrollador trabaja en un proyecto residencial de alta calidad para atender la creciente demanda de vivienda multifamiliar en San Diego. Las autoridades todavía no anuncian la fecha en que comenzarán la demolición y las obras.
