La crisis de vivienda en San Diego empujó a una de sus instituciones clave a tomar una decisión inédita. SDUSD aprobó un plan de alta densidad para reconvertir su sede administrativa en University Heights en un desarrollo habitacional dirigido a su personal educativo.
La Junta de Educación del distrito votó de forma unánime para avanzar con un complejo de once niveles que sumará mil quinientas viviendas. El proyecto busca ofrecer opciones de renta accesible para docentes y trabajadores escolares en una ciudad marcada por altos costos inmobiliarios.
SDUSD apuesta por vivienda docente de alta densidad
El desarrollo se ubicará en un predio de trece acres y priorizará unidades familiares de varios dormitorios. La propuesta seleccionada destacó por su enfoque mixto de ingresos y por su compromiso de reducir rentas incluso a costa de menores ingresos para el distrito.
SDUSD respaldó el proyecto tras considerar que cumple una función estratégica frente a la escasez habitacional. Representantes del magisterio y del gobierno municipal apoyaron la iniciativa por su ubicación céntrica y su cercanía a transporte público.
El diseño utilizará madera estructural de gran formato, permitida por cambios al código de construcción estatal. Esta técnica reduce costos frente al acero y al concreto, y además posiciona al proyecto como el mayor desarrollo de este tipo en la historia de San Diego.
Impacto urbano y desafíos pendientes
El plan también generó debate sobre estacionamiento, altura y relación con escuelas cercanas. El distrito solicitó ajustes en el diseño para proteger el entorno y evitar impactos negativos en una primaria colindante.
SDUSD se comprometió a recopilar datos sobre ingresos familiares y uso de automóvil entre su personal. Esa información definirá la distribución final de rentas y servicios del complejo.
Con esta decisión, SDUSD encabeza la mayor iniciativa de vivienda laboral para educadores en California. El proyecto apunta a alojar hasta 10% de su fuerza laboral, con obras previstas para concluir en 2031.
